对已出租的投资性房地产收回时怎样做分录

把已有固定资产转为投资性房地产如何做分录
　　将固定资产转为投资性房地产的分录方法将固定资产转为投资性房地产涉及到会计政策的变化，需要通过特定的会计分录来反映这一转换。以下是具体的分录步骤：成本模式下的转换：在这种模式下，企业将自用的固定资产转换为投资性房地产时，应按照固定资产的账面价值进行转账。具。

公允价值计量的投资性房地产处置的会计分录问题
　　2008年1月1日借：投资性房地产成本1800累计折旧500资产减值准备300公允价值变动损益200贷：固定资产28002008年12月31日借：投资性房地产公允价值变动50贷：公允价值变动损益50借：银行存款150贷：其他业务收入1502009年12月31日借：公允价值变动损益30贷：投资性。

请问投资性房地产采用公允价值模式从投资性房地产转成固定资产的
　　应当将投资性房地产转换成其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产：1、投资性房地产开始自用。2、作为存货的房地产，改为出租。3、自。才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。3、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为。

预先收到投资性房地产的租金的会计分录怎么做
　　预先收到投资性房地产的租金的会计分录预先收到投资性房地产的租金时，应先通过“预收账款”科目进行核算，具体的会计分录为：期初收到租金时：借记“银行存款”科目，贷记“预收账款”科目。在租赁期内分摊租金时：借记“预收账款”科目，贷记“其他业务收入”科目。需。

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量出售时如何确认损益
　　扩展资料：投资性房地产的后续计量，通常采用成本模式，只有在满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式。企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算。以成本模式计量的投资性房地产在“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧摊销”、“投资性房地产减值准备”科目。

怎么写会计分录投资性房地产转为自用房地产公
　　采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产时，按原账面余额分别转入“固定资产、累计折旧”等即可。所以本题借：固定资产2300万投资性房地产累计折旧200万贷：投资性房地产2300万累计折旧200万

投资性房地产出售时影响利润的因素
　　首先你的第一个问题，因为其他综合收益是权益类，出售时，其中有一笔分录是：借：其他综合收益贷：其他业务成本，在这个里面就影响了利润，因为其他业务成本减少了。第二个问题，你说的净收益就是其他业务收入其他业务成本+其他综合收益是对的。净收益就是其他业务收入其他业。

投资性房地产的会计分录
　　2007年9月末借：投资性房地产1884贷：在建工程1884月折旧额=188484/30/12=5借：其他业务成本5贷：投资性房地产累计摊销5

投资性房地产处置损益
　　企业处置投资性房地产时，处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益，即将实际收到的处置收入计入其他业务收入。所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。投资性房地产两种模式有所区别，具体为：处置成本模式计量的投资性房地产——两笔分录处置时，应按。