为什么投资性房地产处置时公允价值变动损益转入其他业务成本影响

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量出售时如何确认损益
　　答案1：出售时借：银行存款贷：其他业务收入借：其他业务成本公允价值变动损益资本公积其他资本公积贷：投资性房地产成本公允价值变动

投资性房地产公允价值变动的账务处理怎么做
　　当投资性房地产的公允价值下降时，应借记“公允价值变动损益”，贷记“投资性房地产——公允价值变动”。当取得租金收入时，应借记“银行存款”，贷记“其他业务收入”和“应交税费——应交增值税销项税额”。以上就是投资性房地产公允价值变动的基本账务处理方法。需要注。

存货或自用房地产转换为投资性房地产时当公允价值大于账面价值时
　　计入资本公积存货或自用房地产转换为投资性房地产时，当公允价值大于账面价值时差额计入资本公积而非公允价值变动损益。这是因为存货和自用房地产一般都是用成本法计量的，如果变成了投资性房地产，就会变成公允价值计量，而这个转变可能非常巨大，中国的房地产市场你也知道，。

公允模式下处置投资性房地产时公允价值变动损益是不影响损益的不
　　公允价值嘲变动损益是利润表项目影响当期利润，其他业务成本也是利润表中的项目。前者导致损益增加，后者导致损益减少。最终两者相互抵消，没有影响

投资性房地产公允价值变动损益结转到其他业务收入还是其他业务成本
　　进其他业务成本哦，只有卖了的银行收入才进其他业务收入，公允增加就冲减其他业务成本，公允减少就增加其他业务成本。

投资性房地产处置为什么要转入其他业务成本
　　投资性房地产处置转入其他业务成本是因为投资性房地产不属于企业的主营业务，其处置成本应与其他非主营业务成本一同核算。投资性房地产处置时转入其他业务成本的原因在于，投资性房地产通常不是企业的主营业务，因此其处置成本应当归入“其他业务成本”这一科目，以便与其他。

以公允价值计量的投资性房地产当公允价值变动时什么时候计资本
　　只要是公允价值变动的，都计入公允价值变动损益哈！计入资本公积的情况，只是在将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产时，当转换时的公允价值大于账面价值时，将差额计入资本公积，待改投资性房地产最终处置时再将其转入当期损益，冲减其他业务成本。当转换时的公允价。

采用公允价值模式计量的投资性房地产持有过程中产生的公允价值
　　错误答案解析：#]采用公允价值模式计量的投资性房地产，持有过程中产生的公允价值变动损益累计额在处置时应转入“其他业务成本”科目。

关于投资性房地产有没有借其他业务成本贷公允价值变动损益
　　将公允价值变动损益转到其他业务成本，损益类科目一借一贷对损益是没有影响。准则这样规定的目的主要有两点：一是为了更好的核算投资性房地产产生的收益，从整个业务过程来看，即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看，只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真。

投资性房地产以公允价值模式计量时持有期间发生的公允价值变动
　　其他业务成本投资性房地产以公允价值模式计量时，持有期间发生的公允价值变动应计入其他业务成本。当投资性房地产的公允价值发生变化时，相应的会计处理是将其计入“公允价值变动损益”科目。这个科目是一个损益类科目，可以影响企业的净利润。具体来说，如果投资性房地产的。