投资性房地产涉及其他综合收益的账务处理

其他综合收益在报表中是如何体现的怎么填列
　　因存货或者自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产而形成的利得和损失。企业对利润表进行编制的时候，计入其他综合收益的金融资产，应该怎么做会计处理？应当在利润表“其他综合收益”项目和“综合收益总额”项目之下对每股收益项目进行增列。除此之外，应当。

当期损益和其他综合收益的区别
　　投资收益、营业外收入、营业外支出.其他综合收益是指企业根据其他会计准则规定未在当期损益中确认的各项利得和损失.其他综合收益的包括五种：是可供出售金融资产的公允价值变动、减值及处置导致的其他资本公积的增加或减少；确认按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益。

下列有关投资性房地产的会计处理方法中不正确的有
　　非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，只有公允价值大于原账面价值的差额计入其他综合收益，小于的差额计入公允。应计入公允价值变动损益而非投资收益；选项D错误，投资性房地产的处置损益应通过其他业务收入与其他业务成。

下列有关对投资性房地产不正确的会计处理方法有
　　借记“投资性房地产—成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”。投资性房地产—公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目。选项D，应通过其他业务收支来核算，一般不涉及营业外。

急急关于投资收益如何做账房地产开发企业利用闲置专项借款对外
　　短期投资的收益计入短期投资的成本借短期投资借投资收益影响损益

非投资性房地产转为投资性房地产
　　非投资性房地产转换为投资性房地产时，投资性房地产按照公允价值计量的，转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益，不计入其他综合收益。非投资性房地产转为投资性房地产的会计处理相对复杂，主要取决于转换日的公允价值与账面价值之间的关系。如果公允价值大。

投资性房地产转换公允价值变动损益为什么不计入盈余公积而不是
　　投资性房地产转换公允价值变动损益不计入盈余公积而是其他综合收益的原因在于会计政策变更的处理方式和谨慎性原则的应用。投资性房地产转换公允价值变动损益不计入盈余公积而是其他综合收益的原因如下：会计政策变更的处理方式：当投资性房地产的计量模式发生变更，从成。

固定资产转为投资性房地产怎么折旧
　　投资性房地产的会计处理。成本模式：借：投资性房地产累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产投资性房地产累计折旧投资性房地产减值准备1：1结转公允价值模式：借：投资性房地产成本公允价值累计折旧固定资产减值准备公允价值变动损益借方差额贷：固定资产原值其他综合收益贷。

其他综合收益和资本公积中其他资本公积的区别
　　不再通过“资本公积——其他资本公积”科目核算，企业在对其他综合收益进行会计处理时，应当通过“其他综合收益”科目处理，并与“资本公。部分d.外币财务报表折算差额e.自用房地产或作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产在转换日公允价值大于账面价值部。

如何区分计入其他综合收益和计入当期损益的情况
　　其他综合收益则是指除当期损益以外的所有收益和费用的净额，主要包括长期股权投资收益、投资性房地产收益、无形资产收益、资产处置收益。其余额就是当期损益。其他综合收益的情形相对较少，常见的包括自有固定资产转投资性房地产，并以公允价值模式进行后续计量的，公允价值要。