单选题下列有关投资性房地产的会计处理中影响当期损益的是

企业发生的下列关于投资性房地产的经济业务中可能影响营业利润的
　　转换当日公允价值与原投资性房地产账面价值的差额计入公允价值变动损益，可能影响营业利润；选项C，成本模式后续计量的投资性房地产计提折旧摊销计入其他业务成本，会影响营业利润；选项D，出售投资性房地产取得的收入计入其他业务收入，会影响营业利润。【知识点】房地产的转换。

下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中
　　C，E采用成本模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，不需要考虑公允价值的影响，选项A和B错误；采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益，选项D错误。

自行建造的投资性房地产账务处理怎么做
　　第五条下列各项适用其他相关会计准则：一企业代建的房地产，适用《企业会计准则第15号——建造合同》。二投资性房地产的租金收入和售。以及公允价值变动对损益的影响。四房地产转换情况、理由，以及对损益或所有者权益的影响。五当期处置的投资性房地产及其对损益的影。

下列关于投资性房地产的会计处理中正确的是A投资性房地产由
　　正确答案：BD

下列各项中能够影响企业当期损益的是A采用成本计量模式期末
　　正确答案：C选项AB不需要进行会计处理；选项D计人资本公积；选项C，应将差额计入公允价值变动损益，影响当期损益。

投资性房地产递延所得税的会计处理
　　公允价值变动损益影响会计的当期利润；而所得税费用直接是跟当期利润呈配比关系或正比例关系不考虑永久性差异的情况下，因此，公允价值变动损益也就会影响当期的所得税费用。以上就是投资性房地产递延所得税的主要会计处理方法。需要注意的是，递延所得税的确认和计量涉及。

对新会计准则中投资性房地产估价的探讨1
　　有关的下列信息：1投资性房地产的种类、金额和计量模式；2采用成本模式的，投资性房地产的折旧或摊销，以及减值准备的计提情况；3采用公允价值模式的，公允价值的确定依据和方法，以及公允价值变动对损益的影响；4房地产转换情况、理由，以及对损益或所有者权益的影响；5当期处。

新准则里投资性房地产对企业有什么影响
　　[新准则看点]会计报表中须单列“投资性房产”项目，处理可以采用成本模式或者公允价值模式，但以成本模式为主导。如有活跃市场，能确定公允价值并能可靠计量，也可采用公允价值计量模式，这种模式下不计提折旧或减值准备，公允价值与原账面值之间的差异计入当期损益。[具体影响]原。

投资性房地产转换公允价值变动损益为什么不计入盈余公积而不是
　　会计政策变更的处理方式：当投资性房地产的计量模式发生变更，从成本模式转为公允价值计量模式时，这种变更被视为会计政策变更。在这种情况下，变更日的公允价值与原账面价值之间的差额应计入留存收益，即盈余公积和未分配利润。这是因为会计政策变更不应影响当期损益，而是直接。

下列有关投资性房地产的会计处理中说法正确的有
　　A，E答案解析：[解析]选项B，采用公允价值模式计量的投资性房地产不允许再转为成本模式计量；选项C应计入其他业务收支；选项D不需要追溯调整。