某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产2012年1月购入一幢

2012年1月1日甲公司购入一幢建筑物用于出租取得发票上注明的价款
　　正确答案：B解析：本题考核投资性房地产的入账价值。外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出，所以该投资性房地产的入账价值=130+2+10=142万元。

远航企业于2011年12月31Et购进一座建筑物于2012年1月1日用于出租
　　正确答案：A解析：采用公允价值模式计量的投资性房地产不需计提折旧或摊销，2012年度由于该项投资性房地产对营业利润的影响金额=l50+1300l210=240万元。 ； ； ；

甲公司2010年至2012年的有关交易或事项如下12010年1月1日甲
　　272银行存款8借：主营业务成本500贷：库存商品500②12月31日：借：投资性房地产——公允价值变动120贷：公允价值变动损益120借：银行存款400贷：其他业务收入4002编制甲公司2011年相关业务的会计分录：①2011年1月1日：借：长期股权投资——成本2950贷：其他业务收入2。

2012年4月20日乙公司购买一块土地使用权购买价款为2000万元
　　参考答案：1、借：投资性房地产成本2030贷：银行存款20302、借：银行存款150贷：其他业务收入1503、借：公允价值变动损益30贷：投资性房地产公允价值变动301、借：投资性房地产成本2030贷：银行存款20302、借：银行存款150贷：其他业务收入1503、借：公允价值变动损益30。

甲公司2010年12月31日购入一幢自用办公楼购买价款为5000万元另
　　借：资产减值损失445贷：固定资产减值准备4452012年1月1日借：投资性房地产——成本4800累计折旧255固定资产减值准备445贷：固定资产5200资本公积——其他资本公积3002012年12月31日借：银行存款480贷：其他业务收入480借：其他业务成本20贷：银行存款20借：投资性房地产。

2012年1月1日甲公司资产管理部门外购一栋写字楼用于出租并于当日
　　正确答案：C解析：因该投资性房地产影响营业利润的金额=36040+35003200=620万元

计算题甲公司2012年12月31日对下列资产进行减值测试并进行会计
　　甲公司的会计处理不正确。#理由：采用成本模式下的投资性房地产，其减值准备一经计提，不得转回。#正确的处理为：因可收回金额高于账面价值，不存在减值损失，不进行会计处理。#4甲公司的会计处理不正确。#理由：对C公司的长期股权投资因未达到控制。

远航企业于2011年12月31日购进一座建筑物于2012年1月1日用于出租
　　正确答案：A解析：采用公允价值模式计量的投资性房地产不需计提折旧或摊销，2012年度由于该项投资性房地产对营业利润的影响金额=150+13001210=240万元。

2012年6月20日甲公司购买一块土地使用权购买价款为3600万元支付
　　B，C，D解析：#取得投资性房地产时：#借：投资性房地产&mdash；成本3660#贷：银行存款3660#取得租金收入：#借：银行存款160#贷：其他业务收入160#2012年末公允价值变动：#借：投资性房地产&mdash；公允价值变动140#贷：公允价值变动损益140

远航企业于2011年12月31日购进一座建筑物于2012年1月1日用于出租
　　正确答案：A解析：采用公允价值模式计量的投资性房地产不需计提折旧或摊销，2012年度由于该项投资性房地产对营业利润的影响金额=150+13001210=240万元。