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甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量2014年7月1日购入

  • 汪奇国汪奇国
  • 投资
  • 2024-11-29 15:42:01
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企业投资性房地产采用公允价值计量模式2013年1月1日该企业购入
  CD

企业投资性房地产采用公允价值计量模式2013年1月1日该企业购入
  CD

A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量2013年1月A公司自行
  C

某企业投资性房地产采用公允价值计量模式2007年1月1日购入一幢
  D

某企业投资性房地产采用公允价值计量模式2013年1月1日购入一幢
  D解析:投资性房地产采用公允价值计量模式,在资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记“投资性房地产”科目公允价值变动,贷记“公允价值变动损益”科目;公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。本题中公允价值508万元低于账面余额510万元。

甲公司的投资性房地产采用公允价值计量模式2014年2月10日该公司
  计量。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。固定资产转换为公允价值模式下的投资性房地产,转换后形成的资产按转换日该资产的公允价值入账。其与账面价值之间的差额计入“公允价值变动损益”或“其他综合收益”。A项正确,转换日2014年2月1。

每年租金收入100万元该建筑物的购买价格600万元发生相关税费
  C,D采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销,选项A错误;2014年投资性房地产增加营业利润=100610560=50万元,选项B错误,选项C正确;2014年年末该项投资性房地产按其公允价值列报,选项D正确。