投资性房地产转为存货会计分录

投资性房地产处置时的账务处理
　　80贷：投资性房地产成本70公允价值变动10同时，将投资性房地产累计公允价值变动转入其他业务收入借：公允价值变动损益10贷：其他业务收入10所以，该项投资性房地产的净收益为40万元其他业务收入其他业务成本建议：本类型题在中级会计实务一书独立。

企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产
　　A解析：本题考查投资性房地产的计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入当期损益其他综合收益。会计分录如下：借：投资性房地产——成本转换日的公允价值存货跌价准备贷：开发产品账面余额其他综合收益故本题答案为A。

房地产公司财务报表中的存货包括什么
　　设置有关成本核算会计科目，核算和归集开发成本及费用。3、编制项目开发成本计算表，计算各成本核算对象的开发总成本。4、根据有关规定分别计算可售面积、不可售面积应负担的成本并进行结转。5、编制成本报表，总括反映各成本核算对象的成本情况。投资性房地产会计分录如何。

企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产
　　A解析：本题考查投资性房地产的后续计量。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值房地产买卖的差价，或两者兼有而持有的房地产。转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益公允价值变动损益。会计分录如下：借：投资性房地产——成本转换日的公允价值存货跌。

投资性房地产减值准备怎么处理该项科目
　　应按投资性房地产准则确定的成本，借记本科目成本，贷记“银行存款”、“在建工程”等科目。2.将作为存货的房地产转换为采用公允价值模。做相反的会计分录。5.将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按该项投资性房地产在转换日的公允价值，借记“固定资产”、。

以经营租赁方式租入后再转租的建筑物为什么不属于投资性房地产
　　应按投资性房地产准则确定的成本，借记本科目成本，贷记“银行存款”、“在建工程”等科目。2、将作为存货的房地产转换为采用公允价值。做相反的会计分录。5、将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按该项投资性房地产在转换日的公允价值，借记“固定资产”、。