投资性房地产折旧影响营业利润吗

中级会计实务投资性房地产求大神解答
　　借：投资性房地产3840累计折旧96贷：固定资产3840投资性房地产96成本模式对17年的营业利润不产生影响，列报金额为3744借：投资性房地产4000累计折旧96贷：固定资产3840其他综合收益256公允价值模式下投资性房地产列报金额为4000万元，公允价值模式下产生256万元借：投资。

分录由自有办公楼转换为投资性房地产公允价值模式进行后续计量
　　先前各法律主体中确认的会计要素要还原。1、首先还原资产，将投资性房地产冲销，确认为固定资产；2、与投资性房地产相关公允价值变动确认的损益冲销；3、视同固定资产一直存在，需要计提折旧，确认累计折旧；4、第四步的借方应该是本年利润，前面的折旧影响损益，转入本年利润；5、按。

投资性房地产对外出租不考虑其他因素对该企业2016年营业利润的
　　答案D该投资性房地产计提折旧2100100/25=80万元，租金收入100万元，所以影响营业利润的金额10080=20万元。

甲公司将其采用成本模式计量的投资性房地产于租赁期届满后出售
　　D【答案解析】出售投资性房地产分录如下：借：银行存款3000贷：其他业务收入3000借：其他业务成本1000投资性房地产累计折旧500贷：投资性房地产1500所以甲公司因出售房地产影响当期营业利润的金额=30001000=2000万元，选项D正确。

下列各项中影响营业利润的有
　　正确答案：A，D解析：本题考核营业利润的影响因素。选项A，成本模式计量的投资性房地产计提折旧计入“其他业务成本”，影响营业利润；选项B，采用成本法核算的长期股权投资，当被投资方实现净利润的时候，投资方不做账务处理，不影响营业利润；选项C收到用于补偿已发生费用的与收益相。

投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的分录怎么写就是它们
　　投资性房地产累计折旧摊销投资性房地产减值准备贷：投资性房地产原价利润分配——未分配利润或借记盈余公积或借记2、将计量模式变。涉及所得税影响的，调整递延所得税负债或递延所得税资产。扩展资料企业会计准则第3号投资性房地产第十七条：当投资性房地产被处置时，或。