投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量出售时如何确认损益

下列关于公允价值模式计量的投资性房地产的表述中不正确的有A
　　正确答案：AC选项A，采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需要计提折旧或进行摊销，也不需要进行减值测试，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值；选项C，公允价值高于账面余额的差额计入公允价值变动损益。

甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量204年1月
　　正确答案：D投资性房地产的入账价值为7000万元，20×4年底公允价值为7200万元，应确认公允价值变动损益200万元，同时确认20×4年应确认的租金收入=120/12×10=100万元，因此20×4年应确认的损益的金额=200+100=300万元。会计处理：20×4年1月1日，由于购入日董事会就作出。

采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时应当以其
　　正确答案：B解析：采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换档日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益，即公允价值变动损益科目。

按照公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末其公允价值的
　　B

的投资性房地产采用公允价值模式计量下列各项中不影响当期损益的
　　A

投资性房地产的成本模式后续计量与公允价值模式后续计量有何异同
　　注：投资性房地产的公允价值不允许采用估值模式来确定。二会计处理采用公允价值模式后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益公允价值变。

的投资性房地产采用公允价值模式计量下列各项中不影响当期损益的
　　A

按照公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末其公允价值的
　　B

的投资性房地产采用公允价值模式计量下列各项中不影响当期损益的
　　A