投资房地产要多久

单选题企业采用公允价值模式计量的投资性房地产投资性房
　　投资性房地产的公允价值

2013年下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的
　　CE

房产税的计税依据可以是A融资租赁房屋的以房产原值计税B联营
　　正确答案：BC解析：融资租赁房屋的，以房产余值计税。

将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产
　　ABD

下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中不正确的有
　　正确答案：ACD解析：以公允价值模式计量的投资性房地产，期末需要根据公允价值情况，将公允价值变动计入公允价值变动损益，选项A错误；以公允价值模式计量的投资性房地产，不能转换为成本模式，选项C错误；自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，属于房地产用途的转换。

什么是投资性房地产的后续计量
　　这个有两种方法了，如果是以公允价值计量的话。那每年未按公允价计量如果高就借计公允价值变动。贷记公允价值变动损益。这个要算递延税。如果低了就做反的借：投资性房地产公允价值变动贷：公允价值变动损益。或者相反如果按成本计量。就跟平常一样，该摊销的摊销，该减值。

外购投资性房地产的核算问题
　　借：投资性房地产15000贷：银行存款15000

为什么好多的企业都投资房地产行业
　　可以说，中国最大最好的投资项目：中国房地产。

甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策具体为子公司
　　D依据：《会计》教材第七章《投资性房地产》。

下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是A房
　　正确答案：ACD解析：B中投资的大部分是在形成建筑物等以固定资产形式存在的房地产商品，并通过项目建设过程中的预售或建成后的出售活动，转让这些固定资产的所有权以收回投资。