投资性房地产公允价值变动与公允价值变动损益有什么区别这两个科目

将公允价值计量的投资性房地产转为自用的分录公允价值公允价值
　　将公允价值计量的投资性房地产转为自用的分录为：借：固定资产，贷：投资性房地产-成本，投资性房地产-公允价值变动，公允价值变动损益或借方。具体操作时，需要根据转换日投资性房地产的公允价值来确定各账户的金额。例如，某楼账面公允价值4750，其中成本4500，公允价值变动250，转。

投资性房地产以公允价值模式计量时持有期间发生的公允价值变动
　　借：投资性房地产——公允价值变动贷：公允价值变动损益不算其他业务收入也不算其他业务成本。这过程也不会涉及资本公积。

以公允模式计量的投资性房地产处置为什么处置时出售前的公允价值
　　在公允价值模式下，投资性房地产的公允价值变动会直接影响企业的损益。然而，在处置投资性房地产时，出售前的公允价值变动损益并不单独确认为损益，这是因为这部分变动已经在之前的会计期间内通过“公允价值变动损益”科目进行了记录，并且在处置时，这部分变动会被结转到“其他。

公允价值变动损益和资产减值损失有什么区别
　　公允价值变动损益和资产减值损失的主要区别在于它们的定义、核算对象和处理方法。公允价值变动损益是指企业在采用公允价值计量模式下。采用公允价值模式计量的投资性房地产、衍生工具、套期保值业务等。公允价值变动损益的确定是以单项资产的现时公允价值相对账面价值的。

投资性房地产公允价值变动记在贷方还是借方
　　都有可能。投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”，贷记“公允价值变动损益”；公允价值低于其账面余额的差额作相反的会计分录。

投资性房地产公允价值变动额的确定
　　投资性房地产的公允价值计量与交易性金融资产的核算是极其的类似的，二者都是公允价值计量且其公允价值变动计入到当期损益中的核算方式。并且公允价值变动所形成的损益都计入到了当期损益“公允价值变动损益”中去的。在这点上二者是没有区别的。如果要说有区别，那也不是。

公允价值变动和公允价值变动损益有什么不同
　　账户性质和实物应用上有所不同。公允价值在财务中指开放，活跃市场上的商品，货物公平交易的价值，买卖双方都接受的价值。公允价值变动在交易性金融资产，在财务会计处理中：“公允价值变动”科目改余与“公允价值变动损益”科目相对应的。投资性房地产等中常用。公允价值变动。

公允价值模式计量的投资性房地产最后处置的时候将公允价值变动
　　不影响公允价值模式计量的投资性房地产最后处置的时候，将公允价值变动损益会转入其他业务成本，但不影响利润。公允价值变动损益和投资性房地产--公允价值变动相互抵消。公允价值变动损益同其他业务成本同属于损益科目，所以不影响利润，增值税为价外税，不计入收入，不影响利润。

投资性房地产公允价值变动记在贷方还是借方
　　都有可能。投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”，贷记“公允价值变动损益”；公允价值低于其账面余额的差额作相反的会计分录。

公允价值变动和公允价值变动损益有什么区别资产减值准备和资产
　　公允价值变动损益则是指企业以各种资产，如投资性房地产、债务重组、非货币交换、交易性金融资产等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失。账户性质不同：公允价值变动属交易性金融资产，在财务会计处理中，公允价值变动科目与公允价值变动损益科目相对应。公允价。