急急急投资性房地产的账务处理

出售投资性房地产的会计分录
　　投资性房地产的公允价值低于其账面余额的差额：借：公允价值变动损益贷：投资性房地产—公允价值变动以上就是出售投资性房地产时根据不同计量模式所对应的会计分录。需要注意的是，在实际操作中，企业应根据自身的具体情况和会计政策来进行相应的账务处理。

为什么投资性房地产处置的账务处理不涉及营业外科目
　　处置资产产生的收益等。投资性房地产是经营你的固定资产或无形资产产生的收入，如果你单位就是以房地产投资作为主要经营项目，那你的收入也许就在主营业务收入反映了，大多情况投资性房地产的收入都是作为“其他业务收入。

投资性房地产减值准备怎么处理该项科目
　　一、采用成本模式计量投资性房地产的主要账务处理。一企业外购、自行建造等取得的投资性房地产，按应计入投资性房地产成本的金额，借记本科目，贷记“银行存款”、“在建工程”等科目。二将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的账面余额，借记本科目，贷。

关于投资性房地产的记账问题
　　现在是房地产狂飙的时候，公允价值必然大于账面价值，若转为公允价值计量对利润影响太大，容易粉饰利润。分录是借：投资性房地产——成本150贷：固定资产100资本公积——其他资本公积50若公允价值为50万，这时候差额记入损益分录为借：投资性房地产——成本50公允价值变。

投资性房地产这科目请你来说一下
　　甲企业的账务处理如下：120×7年3月15日，投资性房地产转入改扩建工程：借：在建工程14000000投资性房地产累计折旧摊销6000000贷：投资性房地产——厂房20000000220×7年3月15日～l2月10日：借：在建工程1500000贷：银行存款1500000320×7年12月10日，改扩建。

投资性房地产转为非投资性房地产借贷方差额为什么只记公允价值变动
　　和以公允模式进行后续计量的投资性房地产。二本科目应当按照交易性金融资产、交易性金融负债等进行明细核算。三公允价值变动损益的主要账务处理资产负债表日，企业应按交易性金融资产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“交易性金融资产——公允价值变动”，“投资性。