采用成本模式计量的投资性房地产已经计提的减值准备在以后期间

采用成本模式计量的投资性房地产核算时不涉及的科目是
　　A解题思路：“投资性房地产——成本”属于采用公允价值模式计量的投资性房地产时应设置的科目，成本模式下不涉及该科目。投资性房地产成本模式涉及到的科目主要有“投资性房地产、投资性房地产累计折旧摊销、投资性房地产减值准备”；投资性房地产公允价值模式涉及到的科。

采用公允价值模式计量的投资性房地产的减值一经计提不允许转回是
　　错！投资性房地产分为以成本模式计价和以公允价值模式计价。以成本模式计价的投资性房地产才可以计提减值准备，且计提的减值损失在以后的会计期间不得转回；而以公允价值模式计价的投资性房地产本来就是以公允价值为基础，应在资产负债日对期公允价值进行测试，公允价值与期账。

由存货变为投资性房地产以成本模式计价存货跌价准备是否要转入投资
　　根据现行会计准则的规定，企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，应当按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目。所以并不是对应科目的结转，原因在。

投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的分录怎么写就是它们
　　投资性房地产累计折旧摊销原房地产已计提的折旧或摊销投资性房地产减值准备贷：投资性房地产原价利润分配——未分配利润或借记盈。才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量，而已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成。

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量自2017年1月1日
　　正确答案：B解析：2017年计提折旧=120003000/4010=300万元，2017年12月31日计提减值准备前投资性房地产账面价值=120003000300=8700万元，因可收回金额为8800万元，所以不需计提减值准备。该投资性房地产对甲公司2017年利润总额的影响金额=650租金收入300折旧额。

按成本模式对投资性房地产进行后续计量时下列核算正确的是
　　D[解析]根据《企业会计准则一一投资性房地产》准则的规定，采用成本模式对投资性房地产进行后续计量时，期末应当对投资性房地产按照《企业会计准则――固定资产》的原则进行计量，即计提折旧，如果发生减值还应当计提相应的减值准备。

投资性房地产成本模式转公允模式差额调整期初留存收益怎么算
　　1、成本模式转为公允价值模式的会计分录如下：借：投资性房地产——成本变更日公允价值投资性房地产累计折旧摊销原房地产友岁已计提的折旧或摊销投资性房地产减值准备贷：投资性房地产原价利润分配——未分配利润或借记盈余公积或借记2、猛腔将计量模式变更时公。

若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量下列说法中正确的
　　A采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，按期计提折旧或摊销，当投资性房地产存在减值迹象的，还应当计提减值准备。因此选项A正确。